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  • 「遠(yuǎn)雄綠禾」位於40米拓寬永安路上，雙面臨路角地，由臺(tái)北101建築名師李祖原團(tuán)隊(duì)規(guī)劃，融合自住客喜愛(ài)的三大設(shè)計(jì)於一體，包含「風(fēng)車(chē)型配置」、「跳層陽(yáng)臺(tái)」、「斜屋頂綠化」。
北外環(huán)第三期通車(chē)，沿線(xiàn)區(qū)域房市均價(jià)逐漸坐穩(wěn)4字頭。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
北外環(huán)第三期通車(chē)，沿線(xiàn)區(qū)域房市均價(jià)逐漸坐穩(wěn)4字頭。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】年底選舉短期干擾因素消失，整體房市趨於明朗化，不少自住購(gòu)屋族也紛紛出籠探詢(xún)換屋好案，以六都臺(tái)南為例，近年房市發(fā)展力道氣勢(shì)如虹，從科技園區(qū)、交通建設(shè)，甚至到近期通車(chē)的北外環(huán)三期都為臺(tái)南房市注入最強(qiáng)動(dòng)力。市場(chǎng)專(zhuān)家指出，北外環(huán)沿線(xiàn)包含LM特區(qū)、鹽行國(guó)中重劃區(qū)、東橋重劃區(qū)、平實(shí)營(yíng)區(qū)、九份子重劃區(qū)、鄭子寮重劃區(qū)及市政特區(qū)房?jī)r(jià)都逐步上揚(yáng)，4字頭房?jī)r(jià)逐漸成為沿線(xiàn)均價(jià)，交通建設(shè)成功掀起一波軌道移居現(xiàn)象。
 
自住客出籠 在意地段潛力、產(chǎn)品規(guī)劃
 
而面對(duì)多個(gè)重劃區(qū)該如何選擇？專(zhuān)家認(rèn)為：當(dāng)市場(chǎng)回歸基本面時(shí)，購(gòu)屋需掌握「地段潛力」、「產(chǎn)品規(guī)劃」兩大重點(diǎn)。像是近期備受矚目的鹽行國(guó)中重劃區(qū)，該區(qū)是少數(shù)交通建設(shè)、文教設(shè)施先行到位的重劃區(qū)，區(qū)域內(nèi)鹽行國(guó)中在2021年開(kāi)始招生就讀，因此吸引國(guó)內(nèi)大型開(kāi)發(fā)商購(gòu)地推案。
 
以地段潛力來(lái)看，鹽行國(guó)中重劃區(qū)位處臺(tái)南市中心與南科中心點(diǎn)，約莫15分鐘距離，就可抵達(dá)南科與臺(tái)南市區(qū)，加上原有的中正南北路商圈，擁有親水綠覆、完善生活機(jī)能的市心大型重劃就更顯難得，成為城市樞紐與新興科技廊道的甜蜜交會(huì)點(diǎn)，不只房?jī)r(jià)有撐，更具有地利條件上的優(yōu)勢(shì)。

3大綠概念設(shè)計(jì) 帶動(dòng)新購(gòu)屋趨勢(shì)
 
遠(yuǎn)雄建設(shè)將於該重劃區(qū)推出首案「遠(yuǎn)雄綠禾」，除了區(qū)域客外，亦引發(fā)不少臺(tái)南市區(qū)換屋族和南科人關(guān)注?！高h(yuǎn)雄綠禾」基地逾1500坪，位於40米拓寬永安路上，雙面臨路角地，由臺(tái)北101建築名師李祖原團(tuán)隊(duì)規(guī)劃，融合自住客喜愛(ài)的三大設(shè)計(jì)於一體，包含「風(fēng)車(chē)型配置」、「跳層陽(yáng)臺(tái)」、「斜屋頂綠化」，是目前區(qū)域唯一引入新加坡城市花園住宅特色並結(jié)合斜屋頂?shù)慕ò浮?br />  
建築平面採(cǎi)「風(fēng)車(chē)型配置」設(shè)計(jì)，戶(hù)戶(hù)室內(nèi)維持妥適的自然光感，室內(nèi)通風(fēng)也更加良好?！稿e(cuò)層陽(yáng)臺(tái)」則是植入綠意增加建築綠美化，最後是斜屋頂造型，不僅功能上兼具美學(xué)、遮陽(yáng)、透光三大價(jià)值，從城市的角度而言，也希望藉由品牌建商在建築上的投注，將全球掀起的綠建築風(fēng)潮帶進(jìn)臺(tái)南。

遠(yuǎn)雄綠禾建築外觀以垂直綠化為特色。(建築外觀3D透視圖) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
遠(yuǎn)雄綠禾建築外觀以垂直綠化為特色。(建築外觀3D透視圖)